Kiralık ev fiyatlarında yaklaşan değişimler, özellikle kira zammı sınırlamasının Temmuz'da sona erecek olmasıyla gündemde. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, enflasyon raporu sunumunda konut fiyatlarının artış eğiliminin tüketici enflasyonundan daha düşük olduğunu belirtti.

Bu durum, konut fiyatlarındaki yavaşlamanın ilerleyen dönemlerde kira artışlarını da sınırlayabileceği öngörüsünü beraberinde getiriyor.

Kiralar düşecek mi? İşte uzmanlardan önemli açıklamalar

PPK toplantı özetinde ise kira zammı sınırının yüzde 25 olarak belirlendiği ancak yakın gelecekte bu sınırın kaldırılacağına dair işaretler yer alıyor. Bu durum, piyasada belirsizliğe ve beklentilerin değişmesine sebep olabilir.

Uzmanlar, kira sınırlamasının kalkması durumunda piyasada olumlu bir etki yaratabileceğini düşünüyorlar. Ancak bu durumun, kiracı-mal sahibi uyuşmazlıklarını artırabileceği endişesi de bulunuyor.

Öte yandan, kiralık daire fiyatlarının genel eğilimine bakıldığında, bazı şehirlerde enflasyonun altında artışlar gözlemlenirken, bazılarında ise enflasyonun üzerinde bir artış yaşandığı görülüyor. Bu durum, kira fiyatlarının bölgesel ve yerel faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebileceğini gösteriyor.

Kiralık konut piyasasında yaşanacak olan bu değişimler, önümüzdeki dönemde piyasada dengelerin nasıl şekilleneceği konusunda önemli bir gösterge olacak gibi görünüyor.